Casa indipendente di grande metratura da ristrutturare – ideale per abitazione, investimento o struttura ricettiva

All'ingresso del centro storico di Narni e a poca distanza anche dall'università, in posizione comoda, tranquilla e ben servita, proponiamo una casa indipendente di 378 mq complessivi, sviluppata su 4 piani.

L’immobile, interamente da ristrutturare, si presta a molteplici destinazioni d’uso: residenza unifamiliare di pregio, più unità abitative, studentato, affittacamere o B&B.

- Il bando nazionale housing universitario PNRR (con fondi gestiti anche tramite la Cassa Depositi e Prestiti e il MUR) che assegna contributi a fondo perduto di circa 19.966 euro per ogni nuovo posto letto. Per l'Umbria sono stati stanziati circa 30 milioni di euro complessivi per incrementare i posti letto per studenti. - 

Al piano terra si trovano un locale commerciale di 49 mq, un garage di 27 mq e una cantina di 10 mq.
Ai piani primo, secondo e terzo si sviluppa l’abitazione, per un totale di 292 mq, composta da 15 locali.
Una soluzione unica per chi cerca ampi spazi, versatilità e un grande potenziale di personalizzazione.

Distribuzione degli spazi:

• Piano terra
  Locale commerciale composto da 3 vani distinti e bagno di servizio, ideale per attività, studio o da riconvertire in spazio abitativo. Completano il piano un garage e una cantina, perfette come deposito o locali di servizio. Inoltre abbiamo una corte esterna recintata di pertinenza con ulteriori 2 posti auto.

• Primo piano
  Accogliente zona giorno composta da ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, due camere, studio e bagno. Fiore all’occhiello del piano un ampio lastrico solare, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy.

• Secondo piano
  Spazi ampi e luminosi con disimpegno, seconda cucina, doppio soggiorno, due camere, studio e bagno. Un piano perfetto anche per essere reso indipendente.

• Terzo e ultimo piano
  composto da tre comode stanze e bagno, che consentono molteplici soluzioni di utilizzo come zona hobby, studio, area relax o camere da letto. A completare il piano un comodo lastrico solare sfruttabile come ulteriore sfogo esterno al servizio del piano.